买房首付的比例因地区和房屋类型而异。一般来说，新房和二手房的首付比例是不同的，此外，不同地区的限购限贷政策也会影响到首付比例。下面是常见的买房首付情况：

对于购买首套住房的家庭，如果是使用公积金贷款购买90平方米以下的房子，首付比例通常为总房价的百分之二十或百分之三十。对于超过90平方米的房子，一些地区和银行会要求首付比例为总房价的百分之三十。对于购买第二套住宅或改善型住房的家庭，首付比例可能更高。此外，在一些地区或特定情况下，如非本地户籍购买新房或二手房，可能会受到限购限贷政策的影响，首付比例也会有所不同。因此具体的首付比例需要根据个人情况和所在地区的政策来确定。另外，新房的首付计算方式为主流方式，一般为成交价与首套比例计算得出。二手房的首付计算方式则是评估价和首套比例计算出的结果为准。

总之，购房者在确定首付比例时，应结合自身经济情况和所在地区的政策来确定。如果需要贷款购房，还可以向银行咨询具体的贷款政策和利率情况。

买房首付一般是多少

买房首付的比例因地区和房屋类型而异。一般来说，购房首付最低要求付款金额为房屋总价的百分之三十，在一些地区和银行有其他优惠条件的情况下也可能有不同的比例要求。如果是使用公积金贷款购买首套普通住房，最低首付甚至可以低至总价的百分之二十左右。具体的首付比例应根据所购房产实际情况和当地政策规定来确定。此外，还需要考虑购房者的个人征信和收入状况等条件是否满足贷款要求。因此，建议在购房前咨询银行工作人员了解具体的首付比例和其他贷款条件要求。