存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也称之为“二手房”。这种房屋在一定时间段内未被使用或居住，包括但不限于商品房、侨房、房改房等。存量房主要来源于已结清的房屋买卖、拍卖等交易行为，以及因继承或赠与而获得的房屋。需要注意的是，存量商品房与商品房有所不同，存量商品房指的是已经存在并被销售的房屋，而商品房则包括新建后的可售普通住宅、公寓等。在我国，存量房交易逐渐成为房地产市场的重要组成部分，对于购房者来说，了解存量房的相关信息和市场动态非常重要。

存量房是什么意思

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，与增量房有所不同。增量房主要指的是新开发的房源，包括新建或在建的可售房源。因此，存量房又被称之为二手房或存量住宅。这些房屋在市场上进行再次交易时，需要经过相关的交易流程和手续，如签订买卖合同、办理过户手续等。存量房市场是房地产市场中的重要组成部分，其交易活动对于房地产市场的发展和经济的增长具有一定的推动作用。存量房具有数量庞大、选择多样等特点，可以满足不同购房者的需求。常见的存量房包括商品房、经济适用房、限价房等。在购买存量房时，需要注意产权证是否齐全、房屋状况等问题。总的来说，存量房是一个相对独立的市场板块，在房地产市场和购房过程中具有特殊的意义。