今天【山东临沂：“卖旧买新”购房最多补贴3万元 优化容积率计算规则】登上了全网热搜，那么【山东临沂：“卖旧买新”购房最多补贴3万元 优化容积率计算规则】具体的是什么情况呢，下面大家可以一起来看看具体都是怎么回事吧！

1、【山东临沂：“卖旧买新”购房最多补贴3万元 优化容积率计算规则】，临沂市住建局等六部门联合印发《关于优化调整有关政策措施促进房地产市场止跌回稳的通知》。

2、对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付比例统一为15%，住房公积金贷款参照执行。

3、引导商业银行稳妥有序对存量房贷利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP。

4、调整优化公积金贷款有关认定标准，对同一套住房使用过两次公积金贷款的，视为使用过一次，可再次申请贷款。

5、对2024年10月15日至2025年3月31日期间，在中心城区范围内，出售自有住房后购买新建商品住房的家庭或个人，由财政给予购房补贴。

6、其中，购买新建商品房备案时间在2024年10月15日至2024年12月31日期间的，给予3万元购房补贴；购买新建商品房备案时间在2025年1月1日至2025年3月31日期间的，给予2万元购房补贴。

7、支持配置高品质室外场地空间，可设置首层专有小院和户属空中花园。

8、鼓励高层建筑首层架空，设置公共活动空间。

9、优化容积率计算规则，公建配套、空中花园、架空层等均不计入容积率。

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