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1、【广东茂名：探索库存商业用房改建租赁住房、人才房】，广东省茂名市住建局等七部门近日联合发布《茂名市进一步促进房地产市场健康稳定发展若干措施》，提出了十五项稳定和支持房地产发展的政策措施。

2、该措施从2024年9月起实施。

3、《若干措施》提到，在使用年限和容积率不变的情况下，鼓励土地使用权人根据市场需求改变存量商业用地用途，探索库存商业用房改建租赁住房、人才房等实施路径。

4、同时，加大个人住房信贷支持力度。

5、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限；对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，取消利率下限。

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