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1、【广州一楼盘新推房源最高单价达56.5万元/平 其中一套顶层复式总价超12亿】，广州一楼盘近日推出的房源，价格创出新高。

2、有市场消息称，位于广州市天河区的鹏瑞1号项目T1栋推出的部分房源，单价在25万元/平方米—56.5万元/平方米左右。

3、对此，鹏瑞1号一位置业顾问向记者证实，项目近期新推房源价格在20万元/平方米左右；而T1栋位置较好的房源单价的确较高，这其中，一套顶层带泳池2000多平方米的复式房源，其单价为56.5万元/平方米，该套房源总价达12.2亿元。

4、“您看到的是市场上所传的备案申报价格，因房源情况不同，同时考虑到客户付款条件及优惠活动等不同因素，实际成交价格可能与市场所传信息有一定差距；但总体来看，即使考虑到这些因素，预计实际成交价格与申报价不会有特别大的出入。

5、”上述置业顾问称。

6、（财联社记者 王海春）。

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