温哥华——如果您最近一直在购买豪宅，那么您并不孤单。

在大流行开始时，大温哥华地区最昂贵的房屋市场出现了一些平静，但苏富比国际房地产公司的最新报告显示，任何犹豫都已成为过去。

根据房地产销售和营销公司的数据，“温哥华豪宅市场的节奏……在2021年上半年加速到了疯狂的步伐。”苏富比表示，价值超过 400 万美元的房屋销售额同比增长 152%，而挂牌价值超过 1000 万美元的房屋——被归类为“超豪华”——的销售额增长了 300%。

在原因中，苏富比列出了对温哥华市场的整体信心，以及历史上的低利率和“大流行驱动的住房需求变化”。

报告称，一些买家可能设法在合适的时间偷偷溜进来，但大多数买家没有达成交易。

“在一个前所未有的活跃时期，面对豪宅买家的无情需求，稀缺的库存引发了竞购战、价格上涨和疲倦的购房者。”

上面以百分比形式列出的数字听起来很引人注目，但在 2021 年上半年，只有 16 处房产的售价超过 1000 万美元。 尽管如此，这仍显着高于 2020 年同一六个月内售出的四处房产。

有 232 套公寓、附属住宅和单户住宅的售价超过 400 万美元但低于 1000 万美元。

看看售价在 200 万至 400 万美元之间的房产，872 套房屋比去年增加了 114%。

售价 100 万至 200 万美元的房屋销售增长 100%，达到 2,095 套。

看看所有售价 100 万美元或更高的房屋的销售额，40% 的卖家得到了高于标价的价格。

苏富比收集的数据还表明，附属房屋的售价更高，温哥华市的豪华公寓也是如此。所有价位的销售额均有所上升，41% 的排房屋售价高于标价。

大约四分之一的公寓价值 100 万美元以上，售价高于要价。