对于那些试图在霍巴特租住房屋的人来说，激烈的竞争是常态——而且只会变得更糟。

PropTrack 的最新租赁报告显示，3 月份在 realestate.com.au 上提供租赁列表的时间仅为 15 天，创下历史新低。在朗塞斯顿和东北地区只有 14 天。

霍巴特的租房需求是全国最高的，同比增长 20.9%。

霍巴特可供出租的房屋数量仍然紧张，SQM Research 估计 3 月份的空置率仅为 0.3%。realestate.com.au 的研究部门 PropTrack 发现，霍巴特是澳大利亚可用出租物业跌幅最大的地区之一，3 月份新挂牌房源的年降幅为 -13.4%。

塔斯马尼亚地区的表现好于该市，新挂牌房源的增幅在全国领先，与 2021 年相比增长了 24.8%。该地区是澳大利亚唯一一个目前总挂牌量高于一年前的地区。

与此同时，与 2021 年 3 月相比，该市的租金上涨了 7.9%，广告租金中位数现在为每周 480 美元。

在偏远地区，租金同比上涨15.2%。这是区域地区的第二大变化。