随着全国各地的抵押贷款持有人准备勒紧裤腰带，创纪录的低利率时代已经结束。

由于储备银行试图将通胀保持在可持续的水平，家庭开支飙升导致利率在十多年来首次上调。

尽管中央银行提高了官方现金利率以试图控制飙升的生活成本，但在经历了一年创纪录的房地产价格增长后，现有抵押贷款持有人和首次购房者将受到更高的贷款偿还和借贷能力下降的打击。

如果官方现金利率超过 2%，这可能导致全国房地产价格下跌 15%。周二，澳大利亚央行宣布将自 2010 年以来首次上调官方现金利率，此前有关 6 月加息的猜测突然让位于 5 月可能发生的这种可能性。

澳洲联储将病例率从创纪录的 0.1% 提高到 0.35%。

该决定是在总体通胀率飙升至 5.1% 且潜在通胀率达到 3.7% 之后做出的——远高于澳大利亚央行 2-3% 的目标范围。

PropTrack 经济研究主管 Cameron Kusher 表示，这是改变策略的关键。