8月二手房均价5541元/㎡同比+6.29%

8月挂牌数量440套

9月二手房均价5599元/㎡环比-1.05%

9月挂牌数量407套

临清房价走势图

由此表看出，从去年9月至今，临清房价及供给房源一直比较稳定，房价围绕5500元/㎡左右波动，挂牌房源则在400多套。但市场关注度从今年3月份开始出现走低趋势。

由此表看出，市场关注度较高的集中在单价3500-5500元/㎡的二手房源，单价超过6000元/㎡的房源关注度逐渐降低。而供给的房源主要集中在单价4500-6000元/㎡间。

在聊城各县市区中，临清的二手房价还是挺有竞争力的。

中国房价行情数据显示，目前临清住宅楼的售租比46：1。售租比是指每平方米建筑面积房价与每平方米使用面积的月租金之间的比值。如果售价租金比超过300:1，意味着房产泡沫已经显现，不值得投资;如果售价租金比低于200:1，表明该区的房产投资潜力相对较大，房产后市看好。

所以，如果你是刚需买房，则无需考虑售租比。如果你是投资买房，那46：1售租比似乎是不错的投资机会。不过需要提醒的是，售租比的区域特性非常显著，小编认为该数据在一二线城市的参考价值较大。没有多少外来人口流入的五线城市，其房价主要取决于当地市场的供求关系。此外，还需牢记中央“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。

以上数据来源中国房价行情

分析使用样本：房产交易6300套次

本文观点仅供参考

来源：临清微生活