您可能知道，目前房地产市场异常繁忙。事实上，一月份是 Rightmove 有史以来最繁忙的月份，有创纪录数量的搬家者正在寻找和询问他们的下一个家。

有这么多买家积极寻找，这可能是您出售自己房屋的好时机。

如果您决定出售，您肯定希望从一开始就知道要价。所以这里是我们关于定价的最新建议、为什么它很重要，以及帮助您以最优惠的价格和尽可能快的销售技巧。

我们采访了房地产经纪人和房地产专家 Lucy Pendleton，她是James Pendleton的董事兼联合创始人，James Pendleton是一家位于伦敦的成功家族经营机构。她有一些很棒的建议可以分享。

为什么一开始就确定正确的价格如此重要?

主要是因为它显着增加了您找到买家的机会。

一个最近的Rightmove的研究表明，从一开始就准确定价双打成功出售的可能性。

我们查看了 300,000 处待售物业，发现如果卖家以第一个列出的要价接受要约，而无需降价，他们找到买家的可能性是其两倍。

准确定价也将帮助您更快地销售——这对大多数房屋销售商来说非常重要。几乎与为他们的财产获得最优惠的价格一样重要。

同一项研究表明，当房产需要降价时，平均而言，出售所需的时间是不需要降价的房产的两倍。

如果房产定价正确，找到买家的平均时间目前为 21 天，但如果需要缩短，则增加到 47 天。