根据Quicken Loans的全国房价认知指数(HPPI)，7月份的平均房屋评估平均比业主预期低0.63%。这是两个数据点之间连续第三个月出现紧缩差距，表明业主正在变得更加适应房屋的现值。

赤纬反映了所研究的大部分都市区域的两个数据点的进一步收紧。在所分析的27个都市区中，20个在感知房屋价值和实际房屋价值之间的差异不到1%，而只有两个地区的差异大于1.5%。夏洛特的业主拥有的房屋平均价格比他们的预期高出1.92%，而芝加哥的房屋价值比平均价格低1.66%。

仅根据美国最大的抵押贷款机构的评估数据，快速贷款的房屋价值指数(HVI)显示，7月全国房价上涨0.6%，尽管同比增幅与上个月的4.78%相同。7月份的HVI水平是自2007年1月以来的最高水平- 显示该国自大衰退以来已经走了多远。

每个地区的评估价值都有所上升，其中东北地区的房屋价值增长了1.34%，而南部地区的评估价值则上升了0.04%。所有地区继续享有显着的年度增长，从南部的3.51%到中西部的5.45%不等。

班菲尔德说：“ 自2007年1月以来，7月份拥有最高的快速贷款房屋价值指数这一事实必须令人鼓舞，特别是那些在经济衰退最严重时期深陷水下的人。” “今年到目前为止，利率下降1%将有助于解决负担能力问题，但经济实力和缺乏新房建设也将发挥重要作用。”

快速贷款HPPI代表了评估师和房主对房屋价值的看法之间的差异。该指数将房主在再融资抵押贷款申请中提供的估计值与在抵押贷款流程中稍后执行的评估进行比较。这是一份史无前例的报告，对房主如何看房地产市场进行了前所未有的分析。HPPI国家综合报告是通过分析整个国家的评估和房主估算来确定的，包括上述报告中特别提到的都市区内外的数据点。

快速贷款HVI是仅根据购房和抵押贷款再融资的评估数据对房屋价值趋势的唯一看法。这产生了广泛的数据集，并专注于评估，这是抵押过程中最重要的信息之一。

HPPI和HVI将在每个月的第二个星期二发布。这两份报告都是根据所有3000多个县的50个州贷款人的抵押贷款活动中的Quicken Loans的适当抵押贷款数据创建的。在全国范围内对四个地理区域的指数进行了检查，并报告了27个主要大都市区的HPPI。