2020年对于薛城区是“极不平凡”的一年，一年时间几乎干了过去十年的活。薛庄、四里石、何庄、天山路片区等六大棚改项目相继启动，个个都是过去够干一两年的大项目。当我们认为该停下脚步歇一歇的时候，薛城城南最大的城中村西小庄也启动了拆迁计划。

真的让人“匪夷所思”，如此大规模大体量的棚改项目在薛城历史上是绝无仅有的，由此带来的城市面貌必然会焕然一新!

薛城区委赵刚、尹作义团队的精干与魄力也真是绝无仅有。为官一任、造福一方，我们始终认为棚改是提升城市形象完善基础设施改善居民生活环境的民生工程，比单纯的卖地建楼更具现实意义。

我们简单看看西小庄三期的棚改信息：

建设地点：永福南路以东、长江路以南、泰山南路以西、钱江路以北。

工程规模：回迁安置约2240套、可腾出净地882.4亩、回迁用地218.7亩、回迁安置建筑面积41万方。

投资额：建设成本约18亿

招标方：晟鸿集团

招标要求：承包商需具备建筑甲级并且建筑工程一级资质。这个要求基本是需要有特级资质的建筑商才符合招标条件。只有国企央企大型民企才具备这个条件.........

回迁工程如此高标准要求，即便是商品房此等要求也极为罕见。薛城区政府对回迁房质量标准重视程度可见一斑!

西小庄、城南的最后一块宝地，被锦阳河和小沙河环抱，位置得天独厚!如此的拆迁体量必然会配备小学及中学，学区不必担心。根据招标书显示容积率为2.4，略高于旁边的钱江晟景。

需要注意的是钱江晟景的开发商也为晟鸿集团，那么晟鸿集团的房子怎么样?

城建公司香樟园项目

以上是城建公司(现属于晟鸿集团)的香樟园项目卫生间的防水涂料做到了满刷，这在枣庄的建筑市场上是极为罕见的，一般是刷到30CM、淋浴区刷到1.8米。而香樟园的项目做到整体满刷，可见晟鸿集团的豪气，国企的优势明显。这点广西建工是该好好学学了，同样是国企差距明显。

更为“变态”的是香樟园项目的空调设备平台也做了防水处理，这个水泥板很少做防水的，但是不做吧确实有阴水的隐患。晟鸿集团对质量的把控已到了不计成本的地步了!

结合晟鸿集团的招投标高标准要求来看：我们认为晟鸿集团承接的回迁安置房或许是全枣庄最强的回迁房了。

总结：

早在去年年底薛城区委已经完成了三大国企建设集团的组建工作，晟鸿城建集团、晟润水务集团、晟汇交通集团。今年全区的棚改任务交给了晟鸿集团，由此看本年度的棚改大戏是早有谋划的。

晟鸿集团把回迁房的建设标准提高到了前所未有的高度，甚至超过了一般商品房的设计要求。我们从晟鸿集团旗下的香樟园项目配置用料来看可谓是不计成本，由此我们对钱江晟景及回迁工程也是颇为期待的。

薛城棚改的号角已经吹响、市中也是紧跟步伐，各区争先恐后的发展势头还是值得肯定的，毕竟是人过留名雁过留声、为官一任要造福一方!

来源：枣庄大事件