建筑材料的普遍短缺继续促使房屋建筑商提高价格。根据全国房屋建筑商协会的数据，过去一年建造同一栋房屋的材料价格上涨了 26%。这给新房价格带来压力：5 月份，新建房屋的中位价比一年前高出 18%，为 374,400 美元。

根据 NAHB/Wells Fargo 住房市场指数的最新月度调查，为了帮助抵消这些更高的价格，建筑商正在提高价格和预购商品。

45% 的接受调查的建筑商还增加了价格上涨条款，以保护自己在此过程中免受价格上涨的影响，但将这些更高的成本转嫁给买家。

条形图描绘了对建筑材料短缺和价格上涨的各种建筑反应

此外，39% 的建筑商表示，他们要等到施工过程后期才列出规格房屋，以防价格进一步上涨。

材料成本增幅最大的部分是木材。一些建筑商甚至因此改变了他们的建筑方法。一些建筑商正在从传统的木框架转向其他材料。17% 的建筑商表示他们正在考虑改用钢结构，16% 改用结构绝缘板，14% 改用绝缘混凝土模板，8% 改用混凝土砌体。

然而，木材价格已开始下跌，现已连续八周下跌。木材价格现在比 5 月初的峰值下跌了 50% 以上。