随着当地房地产市场进入典型的冬季停歇期，西雅图地区的房价继续停滞不前。

与前一个月相比，11 月普吉特海湾地区的房价中位数基本持平。这是一年中这个时候的典型情况，那时销售量较少。

上个月，金县的单户住宅中位数售价为 820,000 美元，斯诺霍米什县为 695,000 美元，皮尔斯县为 515,000 美元。与 10 月相比，每个县的变化不到 1%。

一些当地的房地产经纪人欢迎秋季降温。“让我的客户入住更容易，”塔科马 Jabez Real Estate 的管理经纪人安吉拉·库比安 (Angela Cubean) 说。

尽管如此，价格仍比去年上涨了两位数，并继续挤压买家。

金县 820,000 美元的中位数比去年 11 月上涨了 12.25%。根据西北多重上市服务公司周一发布的新数据，斯诺霍米什县和皮尔斯县的涨幅更大：分别为 22.8% 和 15.7%。西雅图以外的价格上涨尤其剧烈。在西雅图，上个月房屋售价中位数为 85 万美元，同比上涨约 3.7%。在东区，房屋中位数售价约为 143 万美元，上涨 34.7%。北塔科马的房屋中位数售价为 60 万美元，比去年上涨 18.2%。塔科马中部：439,402 美元，上涨 9.85%。

类似的趋势也在 Kitsap、Thurston 和 Whatcom 县上演，从 10 月到 11 月，那里的房价在 0.25% 到 2% 之间变化。即便如此，自去年秋天以来，每个县都出现了大幅增长，尤其是 Whatcom 县，其价格比 2020 年 11 月上涨了 24.3%。

在整个地区，11 月签署购买新房合同的买家少于 10 月。与此同时，挂牌出售的新房数量减少，让那些试图购买的人保持市场紧张。

Deirdre Calhoun 希望在 Tacoma 出租屋的房东提高租金并计划再次提高租金后，与她的丈夫一起买房。两人于 8 月开始使用退伍事务部的贷款进行搜索。贷款不需要首付。这使得没有巨额储蓄的人更容易获得房屋所有权，但也会降低 VA 买家在卖方市场竞标战中的竞争力。

为了获胜，卡尔霍恩和她的丈夫认为他们需要广撒网，所以他们查看了从肯特南部到格雷厄姆和莱西的房屋。