费城在中断两年后于周二发布了新的房产税重新评估，显示全市价值平均飙升 21%。

是的，但是：住宅业主可能很快面临更大的税单。

据市长吉姆·肯尼 (Jim Kenney) 的政府称，自 2020 纳税年度以来，住宅物业的总价值飙升了约 31%。

推动新闻：该市超过 580,000 处房产将在明年 3 月到期的 2023 纳税年度进行新的房产税评估。

业主可以期望在 9 月 1 日之前收到关于他们新价值的书面通知。但根据肯尼政府的说法，新价值也有望在周一之前上传到该市的房产搜索网站。

大局：费城目前的房地产市场——库存低，价格飙升——与大流行前时期发生了巨大变化，当时是最后一次房产税评估。

根据多重上市服务公司Bright MLS的数据，费城的平均房屋销售价格从 2019 年的超过 267,000 美元升至 1 月份的近 311,000 美元。

闪回：由于担心其评估财产和大流行相关问题的准确性，该市跳过了重新评估 2021 和 2022 财年的财产税价值。

新的评估首次使用了该市延迟已久的计算机辅助大规模评估系统，该系统于2013年宣布，并考虑了确定房产价值的几个因素。

根据数字：新的评估预计将在 7 月 1 日开始的下一财年增加 9200 万美元的城市收入。