根据基奇纳-滑铁卢房地产经纪人协会(KWAR)的数据，在 2 月份达到创纪录的高度后，该地区的平均购房成本连续第二个月下降。

4 月份购买房屋的平均成本为 907,205 美元，比 3 月份的平均成本 960,181 美元下降了约 13%。Kitchener-Waterloo 市场创下 1,007,109 美元的历史新高。

独立屋在下跌中发挥了很大作用，平均价格跌至 1,060,992 美元，在过去两个月中下降了近 200,000 美元。

“上个月给市场带来了一点缓解，”KWAR 总裁梅根·贝尔说。

“虽然销售数量保持强劲，销售价格继续强劲的年度增长，但我们看到多个报价减少，报价重新进入市场的条件更多。”虽然过去两个月的下跌可能会让潜在购房者松一口气，但价格仍远高于 2021 年 4 月，当时该地区的平均房屋售价为 757,906 美元，而两年前这一数字为 568,738 美元。

“市场的轨迹根本不可持续，但是，我想强调一下，仅就一个月的活动得出任何结论还为时过早。滑铁卢地区的房地产市场在很大程度上仍然是一个卖方市场，但卖方可能需要调整他们的预期，”贝尔说。

“在加拿大央行最近加息之后，我们注意到了这种转变，强化了廉价资金使太多买家能够追逐推动市场的太少房源，而不是其他任何东西。”