导读 随着2020年最后一笔交易的达成,大流行对房地产市场的影响已得到极大缓解。令人惊讶的是,没有人看到过夺去生命,失去工作,迅速倒闭和打破...
随着2020年最后一笔交易的达成,大流行对房地产市场的影响已得到极大缓解。
令人惊讶的是,没有人看到过夺去生命,失去工作,迅速倒闭和打破都市生活的节奏,尽管最近有改善的迹象,但曼哈顿的房屋销售年可以预见的是严峻的。行业统计。
估价人兼经纪人道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)年终报告的作者乔纳森·米勒(Jonathan Miller)说:“自去年春天以来,慢动作一直在上升。”“但是曼哈顿只是跟不上该地区其他地区。”
由于大流行开始时禁止显示公寓,关闭建筑工地以及由于纽约失去了居民而潜在购买者减少的打击,去年纽约市中心的销售活动骤减。
根据Elliman的数据,到2020年,曼哈顿的合作公寓和共管公寓的销量为7,048,而2019年为10,048,下降了近30%,合作公寓和共管公寓的销量下降幅度大致相同。
但是价格似乎并没有出现同样程度的下跌,自从危机爆发以来,105万美元的中位数仅略微下降了4%,波动幅度很小。(通常被高端交易所扭曲的平均销售价格实际上没有变化,为194万美元。)