对于许多人来说，丹佛开始感觉自己与几年前不同。在今年年初，没有人能预测到2020年会演变成如此奇怪的情况。

随着所有这些发展，势必会对当地住房市场产生一些影响。使用来自丹佛地区REcolorado的本地多重上市服务的数据，您需要了解丹佛房地产市场的当前状态以及未来的期望。

现在是丹佛的买卖市场吗?

在2016年和2017年，丹佛拥有该国最热销的市场之一。房屋将有多个报价，并且净价远高于要价。房屋销售商津津乐道以闪电般的房屋销售来兑现其股权的机会。

在2018年，卖方市场开始放缓，并一直持续到2020年的前几个月。在2020年第二季度，可用房屋数量再次开始下降。

丹佛仍在卖方市场中，但这不是2016年经历的极端卖方市场。

让我们从另一个角度看待这一问题：房地产经纪人使用“存货月数”一词来衡量市场的实力。该术语指的是如果没有新的房屋要出售而在完全耗尽库存之前没有上市，市场可以维持多少个月的销售。例如，如果一个市场只有两个月的库存，并且没有列出新房，那么它将在两个月内用完房屋。当库存不足四个月时，代理商会将其视为卖方市场。

在房地产市场崩溃的高峰期，丹佛有6.4个月的库存供应。这是一个强大的买方市场。当时，购房者有很多房屋可供选择，而且往往可以得到很多。

在2016年最繁忙的高峰期，丹佛有1.3个月的库存供应。在这段时间内，房屋将在几个小时内出售大量报价。对于房地产经纪人来说，那是一个疯狂的时期。事情以惊人的速度发展，整个城市都在发生高压交易。