CAPREIT已经忙碌了几周，该公司斥资超过 2.35 亿美元收购了公寓投资组合，其中包括维多利亚和安大略省伦敦的 13 座建筑，以及温莎郊外拥有 342 个地点的两个制造房屋社区 (MHC)。

总体而言，总部位于多伦多的 CAPREIT (CAR-UN-T) 通过这些收购为其投资组合增加了 1,225 个住宅单元。

在接受 RENX 采访时，总裁兼首席执行官马克·肯尼 (Mark Kenney) 表示，近几个月来，一长串因素导致市场上出现大量多住宅物业，其中包括几个投资组合。

尽管情况并非总是如此，但供应商往往是中小型业主。

“它只是成为一个更受欢迎的课程，”肯尼说，并指出 multires 在大流行期间的稳定财务表现是其中一个因素。“在某种程度上，零售业、办公室业、酒店业和多户家庭等行业都有轮换。

“第一，低利率导致资本化利率下降，有很多买家。第二是对资本收益的恐惧;人们真的担心资本收益方面可能会发生变化。”

对于这些业主来说，大流行也意味着一段紧张而具有挑战性的管理时期。

“许多私人业主不得不忍受零租金上涨、复杂的管理、更严格的政府检查控制。经营公寓楼并不是一个轻松的时期，”肯尼说。