一项新的分析师调查显示，随着利率上升，加拿大的房地产市场预计明年将降温。

在明年加拿大利率预期上调之前抢购房屋正在提振今年最后一个季度的房地产市场，10 月份的房价与去年同期相比上涨了 18.2%。

然而，为路透社进行的民意调查发现，分析师预计加拿大房地产市场将在 2022 年大幅下滑。

根据 11 月 17 日至 12 月 6 日对 15 位市场分析师进行的调查，加拿大的平均房价预计今年将上涨 18.6%，但预计 2022 年和 2023 年将分别放缓至 5.0% 和 2.0%。

调查中只有两名受访者表示，他们预计加拿大房价将在 2023 年下跌。当被问及对明年房价影响最大的因素时，14 位受访者中有 9 位表示利率上升或货币政策收紧。其余五个提到了供应限制。

关于加息多少个基点会显着减缓房地产市场活动的后续问题的预测中值为 100，预测范围为 75 至 175 个基点。

加拿大央行预计将在明年第三季度(2022年)末开始加息。回答有关未来两到三年负担能力问题的所有 15 位分析师都表示，情况会恶化。