Bluerock Value Exchange(BVEX)宣布成功出售位于佛罗里达州达文波特(奥兰多地铁)的270个单元公寓社区Four Corners的Landings 。Bluerock 于2016年2月以约3,900万美元的价格收购了该投资物业，并于2019年7月成功以约5130万美元的价格出售该物业，从而获得166%的股权投资回报率，或平均年回报率19.2%; 都在大约三年半的时间里完成。

该物业被BR Four Corners Orlando收购，DST是一家特拉华州雕像信托基金(DST)，为认证投资者提供1031种类似的交易。整个周期的事件包括约的净资产收益率2380万$在$ 16.6万的投资; 或143%的回报。这种升值不包括支付一致的5.5% - 7.5%的月度分配总额约370万美元，将总回报率提高到166%。值得注意的是，由于我们的资产管理团队的价值创造和经营成功，DST能够通过在主租赁下收到补充租金支付，从每年的原始预测中支付大幅增加的现金分配。

此次出售标志着BVEX在2019年第三次成功完成全周期DST财产处置。总体而言，BVEX出售了三处房产，总净收益为1.24亿美元，而投资者购买总价值为8750万美元 ; 在扣除销售费用和全额偿还债务约3650万美元(包括每月分配)后，向投资者出售净收益，净回报总额约为4800万美元。

BVEX总裁乔什霍夫曼说：“出售四角奥兰多代表了我们的房地产团队利用奥兰多地铁内蓬勃发展的公寓市场的卓越投资远见。” “我们以非常优惠的价格收购了该物业，持续的高入住率使我们能够大幅增加租金，并使物业的净营业收入增加26%以上，从而使我们的投资者大幅升值。结果产生了机会主义的高点霍夫曼补充说，我们的投资者在三年半的短期内获得了核心稳定资产的年化回报水平。

The Landings at Four Corners是一个A级花园式公寓社区，由位于佛罗里达州达文波特(奥兰多地铁)的270个单位组成。该物业建于2009年，位于奥兰多迪士尼世界度假区附近，靠近美国27号高速公路和美国192号高速公路的交汇处，位于奥兰多西南部，距离酒店不到1英里，提供丰富的零售购物服务。该物业还可以方便地前往该地区的几个就业中心，包括沃尔特迪斯尼世界(全国最大的单一场地雇主)，文化景点和娱乐设施。

关于Bluerock价值交换

Bluerock价值交换(BVEX)是Premier Exchange Properties™和辛迪加1031交易所产品的领先全国赞助商，专注于A类物业，可提供稳定的现金流并具有很高的价值创造潜力。BVEX的结构化1031交易所计划包括近14亿美元的总房产价值和约860万平方英尺的房产。凭借几乎所有房地产行业的能力以及为个人投资者定制交易的能力，BVEX可以创建满足各种税收要求的计划。