总部位于洛杉矶的ShainRealty Capital已收购了位于芝加哥西区East Garfield Park麦迪逊市3147 W的96个公寓楼。SVN Chicago Commercial为卖方和买方安排了交易。

这座建于1986年的物业距联合中心(United Center)一英里，以820万美元的价格售出。SVN Chicago Commercial的高级副总裁Jeff Baasch和Finley Askin促成了这笔交易。该交易的上限价格为6.9%，每平方英尺价格为93美元，每扇门为85,416美元。

该物业为ShainRealty提供了绝佳的机会，使其可以从长期所有者那里购置可观的多户家庭资产，并具有很大的租金上涨空间。麦迪逊露台(Madison Terrace)位于芝加哥东加菲猫公园(East Garfield Park)，由96个单位组成，每个单位约800平方英尺，包括48个两居室，41个三居室和七个四居室的绝佳组合。

ShainRealty Capital的乔纳森·沙恩伯格(Jonathan Shainberg)表示：“这次收购对我们来说是完全有意义的，因为很少有这样规模，单元组合和较新的建筑形式的多户家庭机会出现。”“我们计划立即执行大规模的资本支出翻新计划，以增强资产。”

该物业还包括“第9类房地产税指定”，使物业税评估减少了50%，并且整个租户​​支付了热量。该建筑群几乎全部通过芝加哥住房管理局以个人券的形式租给了第8节。Arbor Realty Trust提供了76.56万美元的房利美债务，为期7年，利率为2.81%。