华盛顿，2021 年 9 月 1 日/美通社/ -- 房利美(场外交易市场代码：FNMA)今天宣布已增加投资低收入住房税收抵免(LIHTC)活动的资本，作为其持续努力提供可靠来源的一部分用于负担得起的租赁住房的资金，尤其是在服务欠缺的市场。邦住房金融局 (FHFA) 批准立即生效，每年最高可达8.5 亿美元，高于2017 年 FHFA 批准房利美重返 LIHTC 市场时设定的5 亿美元年度上限。

房利美年度投资活动的增加建立在公司努力增加和改善经济适用房库存并帮助最需要支持的市场的基础上，补充房利美的经济适用房使命。自从重返 LIHTC 市场以来，房利美价值 18 亿美元的承诺支持了数千套经济适用房的创建和保存。LIHTC 计划占美国创建和保存的所有经济适用房的大部分。上限的增加使房利美能够继续致力于支持国家租房者对优质经济适用房日益增长的需求。

“LIHTC 投资是我们用来在服务不足的市场中创建和维护经济适用房的最有影响力的工具之一。增加年度上限使我们能够更好地解决低收入和极低收入家庭的经济适用房供应短缺问题，”米歇尔埃文斯说，执行副总裁兼多户家庭负责人，房利美。“自从我们于 2018 年重返 LIHTC 市场以来，我们已经能够更好地服务于多户家庭市场，并在解决我们国家的经济适用房危机中发挥不可或缺的作用。”

“FHFA 提高上限使我们能够继续在支持服务不足的市场和项目方面发挥领导作用，包括农村、支持性住房开发和受灾地区，”房利美多户家庭副总裁Dana Brown说。“我们在 LIHTC 股票市场上是稳定可靠的存在。过去一年，当与大流行相关的因素扰乱了许多市场和经济活动时，这种持续的支持显而易见。在这个充满挑战的时期，房利美继续其 LIHTC 投资月的稳定步伐一个月后，我们向 LIHTC 市场合作伙伴保证，我们计划在整个 2020 年及以后继续投资。”

截至 2021 年 6 月 30 日，LIHTC 的一些著名投资包括以下物业：

Talbot Court(北卡罗来纳州格林斯博罗)将提供 56 个单位，其中 6 个单位指定给残疾或无家可归的居民。该物业 25% 的单位将仅限于收入为地区中位数收入 (AMI) 30% 的居民。

惠灵顿北部(纽约州克拉克森)将为老年居民提供 50 个单元，其中 8 个单元指定给残疾租户。该物业超过三分之一的单位将提供给收入不超过 AMI 30% 的居民。