Stockland的Waterlea开发旨在提升环保产业的标准。该庄园被称为绿星社区，是澳大利亚绿色建筑委员会的一个名称，旨在表彰建筑，装修和社区的可持续性。

社区的绿色功能包括每个家庭车库，LED路灯，水箱，太阳能燃气热水和太阳能电池板的电动汽车充电点。位于墨尔本东南部Rowville的Waterlea的住宅将获得Nationwide House Energy Rating Scheme的七星级平均能源评级(比新维多利亚式住宅所需的六星级要求高出一星级)。

Stockland的建筑形式社区总经理Ben Cantwell表示，该公司旨在为绿色社区树立新的标杆。“虽然每个人(绿色)元素都不是新的，但当你将所有元素组合在一起时，它会将条形设置得相当高，”他说。Stockland开发了其他Green Star社区，但这是该公司首次“从头到尾提供整个产品”。

“我们不会将土地细分，然后将其留给其他建筑商，”坎特威尔先生说。“我们正在完善房屋并融入一系列可持续性功能，这些功能将降低居民的生活成本。”该公司估计，太阳能电池板每年将为居民节省1000至2000美元的电费。

Waterlea计划共有190套住宅，联排别墅和公寓，目前正在建造约80套住房。开发完成后，预计将有500至600人将社区称为家庭，第一批居民将在年中搬入家中。

Waterlea毗邻历史悠久的斯坦福公园(Stamford Park)宅基地，其历史可追溯至1881年。着名的餐馆老板Jason M Jones，Entrecote成名，计划在宅基地设有100个座位的室内/室外咖啡馆。“尊重宅基地的过去和遗产显然很重要，但也能够恢复它并拥有如此高品质的餐馆老板，这很好，”坎特威尔先生说。“它有14英尺高的天花板和许多时期的细节。当您进入Waterlea时，有一条绿树成荫的美丽大道，遗产宅邸就在我们家门口。“

Waterlea酒店距离墨尔本(Dandenong Ranges)山脚下的32公里，距离莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)有40分钟车程。它将拥有40公顷的公园，步行道和烧烤设施，包括一系列的口袋公园。

“你有一系列的生活方式选择，伴随着如此庞大的开放空间，”坎特威尔先生说。Cantwell先生补充说，该庄园位于靠近大学和学校的既定区域。Rowville小学和中学距离酒店仅有几步之遥。“这不像你必须等待建造任何这些设施。你搬进去，他们在那里。“

他说，将Waterlea整合到周边地区非常重要。“我们正在努力帮助我们的新居民融入更广泛的社区，同时也帮助更广泛的社区了解在他们家门口创造的东西。”为居民规划定期电影之夜以及健康和福利计划。随着前两个阶段的销售，Cantwell先生注意到了各种各样的买家。

“我们正在吸引当地社区的人们，在距离Waterlea 10-15公里范围内，”他说。“我们正在向正在缩小规模，升级和首次置业的人们出售产品。有一个真正的混合。“