近年来，房地产行业进入存量化和高质量发展阶段，从开发、营销、服务到产品，科技正在重塑房地产行业的各个环节。

“房地产行业未来必将向服务品质提升方面转型，而科技则将推动房地产业数字化全面升级，助力提升服务品质及运营能力”。全联房地产商会会长特别助理，富力集团副总裁、北方区董事长张辉在国际未来地产峰会上表示,房地产行业应当主动的拥抱科技，积极的寻找新的赋能方式来提高应对变化和抵御风险的能力。

张辉认为，今年的疫情使得房地产和科技在场景中的应用显著提升，但房地产的科技发展之路依然需要加快明确、开放协作，进一步完善行业标准，整合内外资源，加强跨界交流，促进中国房地产行业真正的走向科技创新的发展之路。

全国工商联会员部二级巡视员张世芳在活动上讲到，随着5G时代的到来，房地产行业应以创新思维带动产业调整，房地产产品主动嫁接新一代信息通讯等技术，实现自我提升，推动行业新一轮的转型。

“以大数据、云计算、互联网、人工智能为核心，新的数字化革命将给房地产行业带来巨大变化，同时也是一次重大的机遇。以科技创新驱动房地产行业发展，房地产数字化势在必行。”张世芳在会上总结到。

与此同时，随着科技公司在地产领域不断的数据分析和应用的进展，商业和住宅地产企业受到的影响越来越明显，创新必将在未来的办公楼宇中扮演更重要的角色。全联房地产商会数字社区分会秘书长崔晓波认为，科技不能代替地产，但是能够大幅的改善和提升管理效率，从而给资产增值，未来的地产创新势必是结合地产、科技和资本三大行业的桥梁。

科技在地产领域找到应用场景才有价值。对此，明源地产研究院副院长、存量研究首席专家黄乐在会上举例，比如人脸识别，在以前智慧营销和社区数字化没有做之前，其实很多时候不是应用在地产行业，但现在找到了应用场景，包括门禁、停车场，跟你的管理价值相连，这个科技才能避免成为门面工程，实现它最大的价值。