旺季尔纳(Wantirna)强劲的春季市场随后是夏季的疲软，现在条件有利于买家。

旺蒂纳(Wantirna)在春季录得90%的清场率，成为墨尔本表现最好的拍卖行之一，但当地代理商称情况已经改变。

他们指出，在过去三个月中，随着越来越多的物业投放市场，检查数量和清关率有所下降。

“我们认为，由于买家有更多选择，房产在市场上待的时间更长，检查次数也更少，”巴里·普兰特·旺迪尔纳(Barry Plant Wantirna)主任布伦丹·墨菲(Brendan Murphy)说。

根据维多利亚州房地产研究所的数据，该郊区春季拍卖的40处房产中有36处的清仓率为90%。

墨菲先生说，春季市场可能已经结束了繁荣周期，该周期已经持续了六年而不是通常的四年。

墨菲说：“旺塔纳(Wantirna)的繁荣周期始于2011年，已经持续了六年，现在我们看到了小幅调整。”

他指出，自八月以来，来自中国的海外买家兴趣的变化以及银行的住房贷款条件已经影响了市场。

墨菲说：“尽管市场上的热量已经散去，但是有现实期望的供应商将能够出售房屋。”

“ 12月2日，我们进行了六次拍卖，每场拍卖都卖出了。”

他指出，由于选择了好的学校，家庭友善的生活方式和便利设施，旺台那的房屋在买家中非常受欢迎。

雷·怀特纳(Ray White Wantirna)的经纪人李维安(Vivian Li)说，自2017年初以来，旺蒂纳(Wantirna)的每套房产购买者数量略有下降。