邦银行预测，在经历了一段惊人的增长期后，澳大利亚的房价在 2023 年将大幅下跌 10%，这让新买家感到被市场拒之门外。

尽管利率创历史新低，但悉尼的住房负担能力已降至十年来的最差水平，房价中值达到 130 万澳元。

穆迪投资者服务公司的分析发现，年收入为 135,000 美元的家庭将花费超过 45% 的资金用于偿还新的抵押贷款，与 2 月份相比，此类家庭仅需要(相对而言)36% 的资金用于偿还新抵押贷款。收入，

尽管预计房价将在 2022 年继续上涨，但 CBA 澳大利亚经济主管加雷斯·艾尔德认为，利率将在几年内帮助稳定市场。

“我们预计 2023 年房价将有序回调约 10%，因为澳大利亚央行到 2023 年第三季度将现金利率提高到 1.25%，”艾尔德先生说。

“在创纪录的低抵押贷款利率推动下，澳大利亚房地产市场正处于令人难以置信的繁荣时期。

“鉴于大多数首府城市的住宅价格仍在快速上涨，价格的惊人上涨尚未结束。但近期动能指标，加上最近固定利率抵押贷款的走高，表明情况将从现在开始缓和。”

艾尔德先生认为，澳大利亚历史上的房地产“繁荣”可能即将结束，仅在 2021 年，首府城市的房价就上涨了 25%。