大流行对2020年房地产市场的影响已得到极大缓解。根据新的行业统计数据，在曼哈顿，尽管近来有改善的迹象，但房屋销售的年景可预见地很糟糕。

经纪公司道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)的数据显示，到2020年，曼哈顿的公寓和公寓共售出7,048套，而2019年为10,048套，下降了近30%。合作公寓和共管公寓的销售均下降了差不多。

但是价格似乎并没有出现同样程度的下跌，自从危机爆发以来，105万美元的中位数仅略微下降了4%，波动幅度很小。(通常由高端交易扭曲的平均销售价格实际上没有变化，为194万美元。)

几家券商的报告显示，这种模式表明社会经济鸿沟正在扩大，富裕的买主继续抢购昂贵的公寓，而由于Covid-19而更可能失业的入门级买主实际上已不在。同样地，高端房屋(标价在500万美元至2000万美元之间的房屋)是去年唯一一个价值上涨的房屋，其中很大一部分房屋价值上涨了20%以上。