不可否认，在大西雅图地区，COVID-19大流行阻止了正在形成的春季销售旺季，但是随着买家，卖家和房地产经纪人调整为虚拟的购房方式， -政府放松了一些“留在原地”的限制-翡翠城的局势再次开始升温。许多行业专家都认为，我们可能会朝着炎热的夏季销售旺季迈进，而往常会在春季进行此类活动。在您考虑2020年剩余时间的房地产目标时，我整理了西雅图市中心的最新统计数据，并进一步研究了麦迪逊公园市场。

西雅图中部地区(390区)今年开始时的待售房屋数量呈上升趋势，随着大流行的到来而急剧下降。同样，随着买家在虚拟的，与社会保持距离的市场中浏览，平均在市场上的交易日也增加了。但是到5月，交易量又开始上升，市场上的房屋数量比2020年4月增加了25%，合同房屋数量增加了28.9%。与2019年相比，房价中位数保持相对不变，6月上半月的单户住宅和公寓价格为865,000美元。

麦迪逊公园微型市场也反映出许多影响西雅图市中心地区的趋势。与西雅图市中心一样，到2月和3月，库存和市场活动的急剧下降似乎在5月份有所回升，因为买卖双方已适应电子贸易方式。麦迪逊公园市场的中位数销售价格和每平方英尺均价通常高于整个西雅图市中心。麦迪逊公园(Madison Park)的独户住宅和公寓的中位销售价格在2020年5月达到五笔交易中的117.5万美元，高于去年同期的三笔。

在撰写本文时，麦迪逊公园有五套公寓待售，价格从728,000美元到995,000美元不等。目前市场上只有两套单户住宅，价格分别为199.5万美元和420万美元。