加德士计划出售两个伊拉瓦拉加油站，作为卸载澳大利亚50处房产的计划的一部分。待出售的土地位于Albion公园和Warrawong，预计将吸引混合用途开发商。虽然价格指南尚未最终确定，但专家认为，由于有机会，网站将以更高的价格出售。

该公司决定在上个月告诉投资者，它将在整个澳大利亚出售50家经鉴定为“通过替代用途具有更高价值”的燃料出口。

加德士发言人说，位于Warrawong的King St 75-77和Albion Park的Tongarra Rd 222号的遗址，作为开发项目而不是作为服务站，其价值更高。

发言人说：“它们被认为能够通过替代用途提供更高的价值，它们是中低层公寓开发的理想选择，这些公寓位于有吸引力的，需求旺盛的地区，具有强劲的增长机会。”

作为销售的一部分，加德士将对所有加油站进行补救，以减少对环境的关注。

斯通布里奇房地产集团董事林肯·布莱克利奇(Lincoln Blackledge)正在与世邦魏理仕的马克·维泽尔(Mark Wizel)和朱利安·怀特(Julian White)一起出售这两个地点，他说，购买这些物业的开发商将能够从第一天就获得收入，因为加德士计划将这些地点的租期延长。

他说：“ Caltex打算在拆除和清理街区时通过许可协议来占用这些物业。”

“这将使开发商在获得理事会批准的计划的同时获得收入。”

占地2950平方米的King St地段靠近Kembla港口，对于希望在Warrawong中心附近获得一块土地的购房者来说，这是一个很好的发展机会。

汤加路222号位于穿过阿尔比恩公园(Albion Park)的主要道路上，占地1903平方米，设有双街临街，具有混合用途分区。对于寻求利用已建立的城镇中心位置的邻近性的开发商来说，它是一个理想的场所。

同时，该地的所有者正在出售位于安安德拉(Unanderra)40 Princes Hwy的一处物业，该物业已出租给Westside Petroleum。

由于将于10月15日与仲量联行经纪人Gordon Mcfadyen和Dylan McEvoy进行拍卖，因此，在拥有长期租户的高收益地盘之后，这套1295平方米的土地正以投资者为目标。

Westside石油公司于2016年开始对该矿场进行为期10年的租赁，并可以选择另外四次10年租赁。根据刊登的广告，它目前每年的净净收入为324,350美元。