文/羊城晚报全媒体记者 李晓旭

12月2日，记者从深圳乐有家研究中心获悉，11月深圳网签6296套一手住宅，为近年来新房月度成交首超二手房成交量。而11月份深圳二手住宅过户量，也在连跌三个月之后止跌回升，过户5812套，环比回升15%。

11月，深圳新房预售数据出现大幅度上涨。乐有家研究中心监测显示，11月全市新增住宅预售面积88.71万㎡，环比大涨129%，新增住宅预售套数8663套。截至11月30日，深圳一手住宅库存面积264.1万㎡。而受11月新房销售走好影响，目前深圳一手住宅去化周期再度降低至6个月。

经历了10月的微跌，11月深圳新房市场成交量迎来大涨，创下新高，是2020年目前为止月度成交最高时期。11月深圳网签6296套一手住宅，环比上涨36%。这也是时隔多年，深圳新房月度成交首次超越二手房成交。而11月预售量的大涨，也意味着接下来12月深圳新房成交势头仍猛。其中，光明再度拿下全市一手住宅网签量第一的宝座，网签1651套，环比上涨17%。宝安以1376套排名第二，环比上涨228%。龙华1269套排名第三，环比上涨36%。各区域里，仅盐田与龙岗一手住宅网签量环比有所下滑。

二手住宅方面，11月过户量虽不及一手住宅，但相较10月有所上涨。乐有家研究中心数据显示，11月深圳二手住宅过户5812套，环比上涨15%。分区来看，龙岗过户量排名第一，为1842套，环比上涨16%;宝安过户1153套，环比上涨13%;罗湖排名第三，1054套，环比上涨23%。

来源|羊城晚报·羊城派

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