在今年利率开始上涨之前，在富裕的PeppermintGrove郊区，五分之一的购房者已经支付了超过30%的家庭收入来偿还抵押贷款，这是自2010年以来的首次加息。

在所有大都市中，豪华郊区的家庭面临住房压力的比例最高，为19.2%。

6月底公布的结果显示，珀斯地方政府地区的借贷成本过高：PeppermintGrove，19.2%的购房者已经支付了超过30%的家庭收入用于偿还抵押贷款，Cottesloe(19%)、珀斯(17.1%)、Nedlands(15.7%)和Gosnells(15.4)。

在Claremont和MosmanPark，大约六分之一的购房者将超过30%的收入用于偿还抵押贷款。

那些花费超过30%的家庭收入来偿还抵押贷款或支付租金的人传统上被定义为处于住房压力中。

现在，在储备周二将利率上调0.5个百分点，将基准现金利率提高至1.35%的三年高位后，这些住房压力热点将面临更大的财务压力。

领域研究和经济主管NicolaPowell表示，从5月和6月加息的经验表明，迅速将利率转嫁给浮动利率客户。

她说：“周二的增加将使50万美元的住房贷款的还款额每月增加约142美元。”

“这意味着自5月份首次加息以来，借款人面临的500,000美元住房贷款累计增加了363美元。

“这将影响家庭储蓄，导致一些人不得不动用储蓄来支付额外的住房贷款成本和生活必需品。”

Finder消费者研究负责人格雷厄姆·库克(GrahamCook)表示，四分之一的房主在6月份难以偿还每月的抵押贷款。

“隧道尽头还没有曙光，我们的专家组预测至少还会有两次加息，”他说。

CoreLogic研究主管蒂姆·劳利斯(TimLawless)表示，负债家庭正处于紧缩的钳形运动中，燃料和食品等基本商品出现通胀，再加上债务成本迅速上升，资产负债表受到挤压。

“由于负债水平创纪录，家庭对加息越来越敏感，”他说。

“澳洲联储意识到这一点，并指出家庭部门可能是持续不确定性的来源，尤其是随着家庭削减非必要支出以专注于偿债和食品和燃料等非可自由支配的商品时的支出行为。”

2021年人口普查显示，由于住房成本而承受财务压力的租房者比例更高。

在Mandurah，39.7%的租户支付超过30%的家庭收入租金，而在Murray，这一比例为36.5%，Claremont为35.2%，Armadale为33.2%，MosmanPark为34.1%，Wanneroo为33.2%.

在大珀斯，三分之一的租房者支付的租金超过了家庭收入的30%。

CoreLogic周三发布的季度租金评估显示，珀斯的租金与3月季度相比上涨了2.6%，在过去一年中上涨了6.7%，达到每周515澳元的中位数。

租金最实惠的郊区是Midvale，中位价为每周388美元。