房地产行业的两个熟悉面孔又回来了–凯雷德国房地产业务的长期负责人和Frasers Property Europe的首席执行官直到2019年的Wulf Meinel博士，以及King Sturge德国的创始人和JLL德国的长期估值主管，布鲁斯·詹尼(Bruce Jenyon)即将成立投资和资产管理公司StoneVest AG。

这家总部位于苏黎世的公司计划在未来三到五年内在德语区的“轻工业”和物流物业中投资约5亿欧元。为此，StoneVest根据卢森堡法律启动了投资平台“欧洲工业产权(IPE)”。迄今为止，由于种子投资者的资本承诺，总投资额可能达到1亿欧元。资金还将通过机构投资者和家族办公室筹集。StoneVest担任联合投资人和资产管理人。在德国，IPE平台已经获得了第一笔投资：作为场外交易的一部分，在巴伐利亚州收购了两笔总价值约3,000万欧元的轻工业物业。

在Jettingen-Scheppach购买的物业占地110,000平方米，不到30,000平方米的生产和仓库空间。它是长期租赁给一家具有全球业务的中型德国公司的。AL-KO Kober集团的空气技术部门在该物业生产和分销用于通风和空调技术的通风，抽气和清洁系统。第二个物业位于埃滕博伊伦(Ettenbeuren)，占地约50,000平方米，拥有约9,000平方米的生产和仓储空间。长期租户是AL-KO Fahrzeugtechnik，该公司生产商队和房车的底盘拖车以及该地点的定制车辆。法兰克福的Willkie Farr Gallagher(卢森堡的Arendt Legal&Tax。估价由法兰克福仲量联行进行，德国格利兹公司进行了技术尽职调查。该交易是由WIB Immobilien，Pullach促成的。资金合作伙伴是慕尼黑DZ Hyp。

StoneVest AG的创始合伙人Wulf Meinel说：“仅在德国，公司房地产资产就达到约2.1万亿欧元。其中，“轻工业”房地产占35%。但是，只有约100欧元目前，其中有数十亿美元是由机构投资者持有的，而这一份额在未来会有所增加，这是因为我们看到这些公司财产的所有者之间越来越多的出售意愿。家族办公室和机构投资者对此资产类别的兴趣。”

StoneVest目前正计划从DACH地区的中型公司进一步购买房地产。计划在新建筑和现有物业中分别进行价值约10到5000万欧元的个人投资，这些投资将由信誉良好的技术和生产公司出售和租赁。对于这些属性，StoneVest追求“管理至核心”的方法。