2022 年春季购房季预告

买家的主要收获

低住房库存和高需求将创造一个强劲的卖方市场，但不会像 2021 年的高峰那样激烈。

预计房价将继续上涨，但增速将低于去年。

为避免买房 FOMO(害怕错过)和恐慌性购买，请了解您能负担得起的费用并坚持现实的预算。

卖家的主要收获

它仍然是一个强大的卖方市场，但与 2021 年相比，竞价战推高销售价格的可能性较小。

提前准备出售您的房屋。由于供应和劳动力短缺，维修和升级需要更长的时间来安排和完成。

所有的房地产都是本地的。某些市场或子市场可能比其他市场强或弱。

与了解您的目标市场的当地房地产专业人士合作。

2022 年的房地产市场正在变得更接近正常。

随着我们接近繁忙的春季购房季节，购房者仍可能面临一场艰苦的战斗，但感觉应该不会像 2021 年。

房屋价值暴涨了近20%，在2021年的许多点虽然没有预期的房屋价格在2022年下降，价格的增长速度应放慢。许多专家认为，房屋价值的增长速度将是我们在 2021 年高峰期看到的大约一半的速度(个位数增长)。

买家可能仍会面临竞购战，但不太可能如此激烈或频繁。这意味着卖家在选择报价时可能没有那么挑剔。在 2021 年，通常需要全现金报价和免除评估应急费用的常规贷款报价才能中标。明年，作为买家，您可能可以更灵活地处理购买合同的条款，即使您不一定能在价格上达成协议。