周四，阿联酋中央银行 (CBUAE)宣布将按照美联储周三做出的相同决定将利率提高 50 个基点 (bps) 。

随着中央银行提高利率，借贷成本增加，使阿联酋的房地产行业面临面临更昂贵抵押贷款的风险。

美联储一直暗示今年可能会继续加息，因为该行试图应对猖獗的通胀并为经济降温。

“我预计美联储将在 6 月再次加息 50 个基点，并在年底前至少加息 100 个基点。这一激进的举措肯定会对抵押贷款利率产生影响，从而增加那些未锁定在固定利率抵押贷款产品中的人的每月还款额。”阿联酋房地产行业的专家和思想领袖，他说。莱坊中东优质住宅业务主管合伙人安德鲁·卡明斯(下图)表示，虽然 50 个基点的涨幅是自 2000 年以来的最大涨幅，但利率仍然“处于历史低位”。然而，上涨意味着买家可能会开始锁定定期抵押贷款产品，以“抵消进一步上涨的风险”。

“从中期来看，较高的利率可能有助于减缓价格增长的步伐，这将有助于稳定市场，在近期价格快速上涨之后，市场将继续保持更稳定的增长，”卡明斯补充道。