泛欧 零售房地产投资管理公司Redevco与全球另类资产管理公司Ares Management管理的基金组成的合资企业Redevco Iberian Ventures以7,000万欧元的价格收购了马德里著名的有盖美食市场Mercado San Miguel。卖方是西班牙私人投资者的财团。

马德里历史中心腹地的圣米格尔广场(San Miguel Plaza)的食品市场是该市的主要景点之一，并且是西班牙指定的文物保护建筑。这座1,764平方米的建筑采用锻铁和玻璃建造，分为30个高端杂货店和熟食店摊位，以及13个餐厅摊位。作为美食家的吸引者和马德里旅游胜地的固定住所，该酒店没有空缺，并且有很多等待出租的租户。

安德鲁·沃恩，REDEVCO的CEO ， 说：“ 购买梅尔卡生力啤酒反映了我们这里的零售正走向以消费者超越了简单的交易的一个步骤提供他们喜欢并希望分享体验的愿景。这座建筑物的建筑瑰宝紧邻马德里的主要景点，是这座城市的锚点，游客可以在这里购买杂货，并享受独特的餐饮服务。我们希望通过积极的资产管理和客户体验改善来提高运营绩效。”

Ares管理合伙人兼Ares房地产集团负责人Bill Benjamin 表示： “圣米格尔市场(Mercado San Miguel)在马德里市中心的一个主要旅游区拥有迷人的地理位置，在不断变化的零售环境中拥有强大的防御性品牌。这符合合资企业的投资战略，该战略的重点是在伊比利亚半岛上收购防御性零售资产，这些资产通过重新定位和实施运营改善来提供增值机会。这与Ares在欧洲的长期房地产战略相吻合。”

Ares和Redevco于2015年9月宣布成立Redevco Iberian Ventures，目标是对伊比利亚半岛的零售物业进行5亿欧元的增值和机会投资。今天的公告是在上个月将西班牙九个零售园区的投资组合出售给Vukile Property以及将葡萄牙的Portimao零售园区出售给Olimpo Real Estate SOCIMI之后的。