周六，墨尔本东部的一套四居室住宅以比底价高出 56 万澳元的高价售出，令中介和卖家感到惊讶。这座位于Balwyn North 的 Dunstan Street 7 号的房子以 276 万美元的价格拍卖——远高于 220 万美元的底价，此前五名竞标者，所有家庭，都在争夺钥匙。
Belle Property Balwyn 的董事Maurice Di Marzio说，这栋房子已经在同一个家庭里生活了 65 年，并作为已故遗产的一部分出售。
7 Dunstan Street, Balwyn North
在 7 Dunstan Street, Balwyn North 内。照片：Belle Property Balwyn
这所房子多年来进行了一些装修，但仍然有很多原始的魅力。
Di Marzio 先生说，当天情绪激动的供应商对结果感到惊讶和“非常高兴”。
“我认为这是情绪化的，因为他们在那里长大并在该地区上学，但现在是他们继续前进的时候了，”他说。
供应商也非常高兴这套房子将属于他们希望再拥有 65 年的另一个家庭。
结果是周末许多成功的销售之一，因为墨尔本的市场在 6 月份结束了第四次与 COVID 相关的封锁后转向了齿轮。
截至周六结束，墨尔本的初步拍卖清盘率为 76.4%，此前已安排了 977 场拍卖，并报告了 720 场结果。
有70处房产退出拍卖，这些房产被视为未出售，作为清盘率的一部分。
墨尔本东北部郊区一栋带网球场、游泳池和三车位车库的大房子以347.4万澳元的价格成交，比宣布上市时高出17.4万澳元。
位于Templestowe 的 48 Websters Road的房子有七位竞标者注册，但有四位竞标者争先恐后地竞购该房产，该房产已被供应商拥有 10 多年。
RT Edgar Manningham 总监兼拍卖师James Hatzolos表示，卖家在这段时间里花费了 180 万美元对房屋进行了更新和翻新。
“所有竞标者都是家庭，归根结底是最后两个人拼了，”哈佐洛斯先生说。“它真的刚刚起飞。”
Hatzolos 先生说墨尔本的周末非常忙碌，许多墨尔本人在几个周末解除封锁后都在寻找待售房屋。
“仍然有很多信心和询问，”他说。“需求量很大。”
墨尔本南部的巴拉克拉瓦 (Balaclava) 也有类似的故事，在两名竞标者争夺钥匙后，一栋被用作投资的加州平房式住宅以 295 万美元的价格出售。
一个是投资者，另一个是最终成为131 Westbury Close的三居室房屋的买家。
菲利普港代理机构合伙人兼拍卖师埃亚尔·马尔卡(Eyal Malka)表示，拥有这栋房屋 11 年的卖家原计划对其进行翻新和扩建，但后来改变了主意。
马尔卡先生说，他们一直租房给住在同一条街上的人，他们一直在装修自己的房子。
“两对夫妇已经联系了新业主，因为他们也在装修，想要出租，”他说。
马尔卡先生表示，投资者已经回到墨尔本市场，许多人希望投资更大的房产，如住宅或联排别墅。
他还报告了一个繁忙的周末，尽管这取决于列出的财产类型。
他说，买家正在寻找更大的房产，而公寓则难以出售。
在墨尔本的内西区，威廉斯敦湾景街 18A 号的一套三居室住宅在最初通过拍卖后以 177.5 万澳元的价格售出。
Greg Hocking Elly Partners Wayne Elly说，只有一名竞标者在拍卖会上举手，看到它进入拍卖后谈判阶段。 在达成商定的价格后，一名缩减规模的人购买了该物业。
“这是一个很好的价格，”埃利先生告诉域。
他说，卖家 20 年前从开发商那里购买了这处房产，现在正在考虑换树。
位于Bentleigh East 的 Daffodil Street 6 号的另一套四居室住宅也以 1,660,500 美元的价格售出，高于 147 万美元至 157 万美元的要价范围。
Woodards Bentleigh 的销售代理Ryan Counihan表示，卖方 10 年前购买了该物业作为投资，并且正在继续推进。
Counihan先生说，新业主希望在未来几年内拆除并重建房屋。
在业主(来自新西兰的投资者)对维州新租赁法所涉及的成本持谨慎态度后，墨尔本西部一处带有旧房的角落街区被出售。
这套位于阿尔托纳 Curlew Avenue 29 号的三居室住宅以118.5 万美元的价格成交，比底价高出 205,000 美元。
该物业曾出租，出售给自住业主，他们是希望将其作为自己家的三个竞标者之一。
Barlow McEwan Tribe Altona 的销售代理Anthony Molinia表示，他的客户担心新法律要求房屋满足新的最低标准，包括所有窗户都上锁以及定期检查燃气和电器。
“由于租赁立法的新规则和规定，他相信它会变得越来越昂贵，”莫利尼亚先生说。
他说，新业主计划在未来翻新该物业。