ARA资产管理公司(ARA Asset Management)控制的欧洲房地产债务基金经理ARA Venn昨日表示，已为Venn商业房地产基金II(VeCREF II)筹集了2亿欧元(2.25亿美元)，标志着自其以来的首个投资工具已初步关闭这家总部位于新加坡的公司六个月前接管了该公司。

ARA资产管理公司(ARA Asset Management)在全球管理着880亿新元(630亿美元)，作为基石投资者与其他机构投资者一起参与了筹资活动，其他机构投资者也支持了该公司的前身基金VeCREF I，该基金通过24家商业银行部署了5.2亿欧元欧洲的房地产贷款。

ARA Venn在一份声明中说，VeCREF II旨在为投资者提供“中高个位数”的净内部收益率和定期的季度收入分配，将投资整个西欧商业房地产资产支持的全部贷款。在星期一。该合资企业将针对所有资产类别，包括法国，德国，爱尔兰，荷兰，西班牙和英国的住宅和另类房地产。

在不确定性中看到机会

“我们很高兴能成功达到VeCREF II的第一阶段收盘价，特别是在不确定的市场环境中，我们相信这对于那些不受传统贷款资产束缚，因此能够协助融资的非银行放贷者来说将是非常有趣的。 Venn ARA的联合管理合伙人兼商业房地产团队负责人Paul House说。

豪斯表示，鉴于该基金的长期存在及其投资方式，大流行带来的不确定性可能为VeCREF II敞开大门，因为其他参与者正在等待观察市场的发展情况。

豪斯在对明天地的评论中说：“我们专注于优先级贷款，自Covid-19爆发以来，由于许多贷方暂停贷款以继续其现有投资组合的使用，我们看到了投资机会的显着增加。”

ARA Venn老板指出，自危机爆发以来，投资利润率已经上升，并表示信贷指标有所改善，这两种条件都被公司视为有利于部署资本的条件。

尽管COVID-19大流行对经济造成了影响，但总部位于英国的基金经理并不是唯一在欧洲看到机会的公司。总部位于多伦多的Granite Real Estate Investment Trust最近通过债务和股权交易筹集了7.89亿加元(5.8亿美元)， 由于发达经济体对仓储和仓库空间的需求不断增长，该公司准备在欧洲和美国恢复资产购买。