青岛锐理数据上周发布青岛楼市成绩单，其中城阳楼市成绩单格外亮眼：

——2020年城阳区商品住宅成交19613套，较2019年的10175套，同比上涨93%。

——2021年1-2月，城阳区商品住宅成交2134套，较2019年同期上涨151%。

近日，青岛公布的《青岛市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》更是为城阳楼市再添一把火!

纲要中提出“未来五年打造环湾都市现代化主城区，统筹市南、市北、李沧、崂山和城阳区发展。”加上地铁M1、M8北段的相继开通，城阳与市区的联动增强，城阳区晋升主城区不再是纸上谈兵。

那么城阳晋升主城区后，哪里是核心重点发展板块?

十四五规划的官方文件中给出了清晰回答——城阳建成区，也就是城阳城区。

城阳城区目前是整个北岸新城中最成熟的中心区域，万象汇、利群、家佳源、上豪广场、万达广场组成的城阳中心商圈已经成为青岛商圈前头部队的有力竞争者。有了超级商圈的依托，加之优越的生态资源，及众多高精尖产业和重大利好的政策让白云山片区在整个青岛都是大出风头。各大地产大鳄的相继进入让这个片区更是炙手可热!

经过多年建设，如今的白云山片区发展成熟，汇聚着城阳最高水平的教育资源、医疗资源和高精尖产业资源。

项目总投资超过100亿的海尔细胞谷、丽达总部、天安数码城、正威供应链、5G产业园、蔚蓝创新天地、科学大学附属学校，以及城阳首座三甲医院科学大学附属医院等等…

还有一个非常的资源就是白云山得天独厚的自然环境。

480亩的虹子河水库宛如未经雕琢巨大的翡翠镶嵌在中心，旁边就是白云山公园，共同形成了片区的生态城芯。白云山公园在2月份官方宣布，即将在今年6月份正式开建

据悉白云山花园和虹子河水库或将由拥有世界级旅游集团的某央企操盘，最终呈现的结果有望超乎所有人的期待。

白云山片区内不缺品牌开发商，不缺大盘，不缺改善产品，缺少的是定义区域价值的标杆项目，缺少的是与市区一线水准并肩的豪宅项目。

2020年12月23日，白云山板块2宗规划总建面约13万方的地搭配出让，地块北依虹字河水库，西邻白云山公园，对面是天安数码城，地块位置为白云山板块的核芯地段，依山傍水具有丰富的自然资源，绝对的是打造高端豪宅的绝佳位置!

众望所归，地块被青岛本地知名开发商青特置业拿下，青特置业深耕城阳16年，所建别墅4500多套，城阳区一半以上的别墅都是青特之作，例如汇豪景苑、青特城、花溪地、赫府、花屿城等等，在城阳拥有极佳业主口碑。悦海府项目所打造的大平层产品和园林更是比肩青岛一线豪宅，开发与建筑水平得到业内外一致好评。

近日，青特汇豪景苑的业主群关于白云山新项目的讨论越来越热烈，几名在政府工作的业主透露，这个项目将是青特置业最高端的一个产品系，借鉴了很多国外先进的建筑理念和建筑风格，将要打造的均是大面积的叠拼别墅和多层洋房产品，还将配建私享会所、恒温室内泳池等等，现在很多政府事业单位、企业老板等精英圈层开始通过各种渠道抢先预约。

据悉，该项目目前的启动的是预约制内部推介，暂未面向市场发售。