寻求强劲租赁市场的房地产投资者最好考虑价格与租金 (PTR) 比率较高的市场。该比率越高，对出租物业的需求就越高。PTR 比率有助于确定对于特定地区的居民来说，租房还是买房是更实惠的选择。

商业房地产投资平台DiversyFund使用Zillow2021 年 5 月的数据计算了 PTR 比率最高的 15 个城市。PTR 比率的计算方法是将房屋的销售价格中位数除以城市房屋的年租金中位数。比率越高，在那个城市租房而不是买房越好。

低 PTR 比率表明租房成本与购买房产的成本相似，这意味着更多的租房者可能会决定成为房主，而不是继续租用类似的房屋。一个高PTR比率表明租用物业的年成本是大大低于它会拥有成本。该比率并不代表特定城市房产的整体负担能力，而是与拥有相比租房的相对成本。

继续阅读以了解该国哪些市场的 PTR 比率最高，以及这可能如何影响房地产投资者。

加利福尼亚是一个租房昂贵的州，仅次于夏威夷。金州的城市在这份名单上占据了六个位置，因此值得考虑在萨克拉门托等 PTR 比率高的城市投资房地产。在过去的一年里，都市区的房价上涨了 24.5% 以上。如果这种趋势继续下去，对萨克拉门托房地产市场的投资可能会获得巨大回报。

文图拉 (Ventura) 是巴塔哥尼亚 (Patagonia) 总部的所在地，考虑到该地区非常适合进行冲浪、皮划艇、高尔夫和观鸟等户外活动，因此这是有道理的。这个海滨都会区包括圣巴巴拉和阿纳卡帕群岛，与加利福尼亚和美国相比，PTR 比率高，房价高于平均水平。过去一年，文图拉的房价上涨了 24.2%。