目前正在租房的有抱负的购房者正面临两难境地——在利率上升的情况下在下跌的市场中购买或继续租房，并受制于利用当前租金危机的房东的摆布。

储备银行在过去六周内加息 75 个基点的举措以及与通胀挂钩的生活成本压力为房地产市场创造了更加谨慎的环境。

悉尼房价已连续两个月下跌，联邦银行现在预测，未来两年房价可能再下跌 18%。

恰逢租金大幅上涨，悉尼出租房屋的平均广告价格在一年中上涨了近 20%，而单元房租金上涨了近 10%。

随着国际移民水平预计随着时间的推移而攀升，目前导致租金上涨的出租房屋短缺预计将变得更糟。

BuyersBuyers 的联合创始人、该国最大的买家经纪人之一 Pete Wargent 表示，房地产市场的变化正在为买家在未来六到九个月内做出“一些艰难的决定”。这是目前选择你的毒药的情况，”他说。“总体而言，货币价格正在上涨，但租房或建房的价格也在上涨。”

Wargent 先生表示，2022 年下半年房产挂牌量的增加可能会使购买房产变得更加容易，但从长远来看，住房短缺将严重，租房者面临的压力将非常大。