这两个城市之间的隧道将使塔林成为赫尔辛基的“郊区”，这将大大增加芬兰人对当地房地产市场的兴趣，开发商Ober Haus的首席执行官Tarmo Kase周一表示。

商业日报Ärileht(爱沙尼亚语链接)援引Kase先生的话说，塔林将成为芬兰人的居住地。Kase先生在报纸上说，目前房地产市场价格在赫尔辛基的价格高出两倍。从长远来看，两个首都之间的隧道意味着双方的价格最终都会达到平衡。

根据芬兰统计局的数据，今年1月赫尔辛基市旧街区每平方米公寓的平均价格超过4,700欧元，而塔林只有1,900欧元。爱沙尼亚房地产公司协会的董事总经理EKFL，TõnisRüütel也认为隧道对当地市场的影响是积极的。