导读 AEW UK REIT拥有英国32个地区商业地产资产的多元化投资组合,该公司宣布收购c。彼得伯勒的182,000平方英尺单层工业建筑,用于c。640万欧...
AEW UK REIT拥有英国32个地区商业地产资产的多元化投资组合,该公司宣布收购c。彼得伯勒的182,000平方英尺单层工业建筑,用于c。640万欧元(570万英镑),净初始收益率为8.64%,资本价值为c。每平方英尺3460万欧元(31英镑)。
该资产位于东部工业区,将全部转让给Walstead Investments,有效期不到4年。与近期在城市和附近地区的部分租赁相比,每平方英尺3.22欧元(2.88英镑)的通过租金低。
东部工业区是丰纳特地区成熟的房地产,包括工业单位,办公室,贸易柜台和许多汽车展示厅。该物业地理位置优越,可通往国家高速公路网,距A1139约1英里(1公里),可通往A1(M)的交界处17。
该公司AEW UK Investment Management的投资组合经理Alex Short在评论该交易时说:“ 过去24个月,彼得伯勒(Peterborough)的职业表现强劲,超过15万平方英尺的房屋的总体空置率降至4%以下。收购价格为具有吸引力,因为资产的潜在空置价值为其提供了支撑,这是保护下行风险的重要指标。”