一家新兴的墨尔本艺术公司正在为国际舞台制造巨大的舞台表演质量的动物和栩栩如生的动画电子产品，该公司已在Fishermans Bend签署了一项重要的工业租赁协议。

成立于11年前的Creature Technology已承诺在Goodman Group的Plummer Street 461号建造近8300平方米的土地，这是一个大型商业园区内的仓库，长期来看，鉴于2012年具有里程碑意义的住宅用地分区，预计将为公寓摩天大楼腾出空间。

Creature将最先进的技术与“艺术精通”相结合，创造出希望引起观众敬畏的产品。

去年，该公司从以前规模较小的西墨尔本工厂开始，为侏罗纪世界展览和墨尔本博物馆制造了一系列恐龙。

其产品还出现在舞台表演《金刚》，《与恐龙同行》和《驯龙高手》中。

该公司最近在无线电城音乐厅为火箭队的纽约奇观队创建了一个26英尺(八米)的自由女神像木偶。

Creature正在为461 Plummer Street支付每年每平方米80美元的起始租金，因此该仓库的年度成本仅略高于660,000美元。

总经理蒂姆·罗尔夫(Tim Rolfe)表示，该公司必须从西墨尔本搬到一座具有超高天花板高度的建筑物，以“使我们的生物适应”。

他补充说：“恐龙和大猿通常需要大量的头部空间。”

罗尔夫先生说：“在过去的几年中，我们除了为现场制作和活动提供服务之外，还致力于为全球高端主题公园领域工作，取得了长足的发展。”

“我们之所以选择普勒默街461号(Plummer Street)，是因为它对我们遍布整个墨尔本的高技能和专业化劳动力至关重要。”

Creature的新总部位于Plummer街437-481号之间的一个综合大楼(从Salmon到Graham大街不等)，被称为墨尔本港工业区。

恐龙和巨猿往往需要大量的头部空间。

古德曼(Goodman)与莱坊(Knight Frank)和世邦魏理仕(CBRE)共同销售可在该房地产租赁的各种办公和工业空间，这对房地产巨头来说是一项被动投资。

但是，随着住宅开发用地的发展，该用地的价值将不断提高。

该物业距离Salmon Street办事处不远，几个月前，该办事处以2750万美元的价格卖给了一家住宅建筑商，比2013年卖方，投资者支付的1250万美元大幅增加。

一月份，当地公寓建筑商马里奥·萨尔沃(Mario Salvo)以4100万美元的价格买下了一块面积为9776平方米的约翰斯顿街(Johnston Street)工业用地，卖方维克兰(Vicland)三年前以1,010万美元的价格购得，随后获得了部长批准，在四座摩天大楼中建造1300套公寓。

该交易对允许土地的估价为每平方米4193美元。

不久之后，有报道称，电力供应商花旗集团(Citipower)必须出价高于公寓建筑商的价格，并以每平方米5752美元的价格购买其租用了数十年，毗邻萨尔沃(Salvo)场地的费舍尔本德(Fishermans Bend)变电站。