一年前增长了2%以上，这是因为因在家中打工的人们的住房需求激增。低利率也刺激了对购房者和那些希望为现有抵押贷款再融资的人的需求。

Vivian Gueler是位于洛杉矶的Pacific Trust Group的首席财务官。早在三月份，房地产的前景黯淡时，她就与《 Marketplace》的主持人Kai Ryssdal进行了交谈。他们最近赶上来讨论市场令人惊讶的复苏。以下是他们谈话的剪辑稿。

Kai Ryssdal：那么六个月有什么不同，对吗?我们在三月初与您进行了交谈，可以说，在房地产和抵押贷款方面情况并不理想。开放式房屋被取消，所有这些东西。最近怎么样

Vivian Gueler：嗯，这太疯狂了，Kai。是的，过去六个月肯定太疯狂了。老实说，它的发展方向与我预期的完全不同。市场完全回暖。我们处于接近历史低点和利率的水平，这正在推动房地产市场。实际上，它比以往任何时候都忙。

Ryssdal：现在谁在买房子?因为在我看来这有所作为，对吗?

Gueler：是的，几乎我们看到的是借款人的薪水很高，并且已经做好购房的准备。对于自雇借贷者而言，这现在要困难一些，因为银行正在做进一步的尽职调查，以确保这些自雇借贷者有资格获得贷款。您知道，他们正在索要商业银行对帐单，并且希望看到这些存款进入公司。因此，对于那些自营职业者来说，这很难。但是，如果您获得薪水，并且拥有W-2工作，那还不错。

Ryssdal：当然，问题在于有这么多的人自雇或从事零工经济。而且我想您必须与您的潜在客户进行交谈，说：“对不起，我们不能这样做。”

Guerer：哦，是的，当然。尤其是在洛杉矶，这里有大量的自雇人士。这真的很难。您知道，尤其是生产中的人目前无法正常工作。因此，再融资和购买都非常困难。我基本上必须告诉他们，我们只需要等到为他们找工作就可以了。

Ryssdal：好吧，让我们开始到最后。因为这个短语有很多内容。如您所知，杰伊鲍威尔(Jay Powell)昨天说，只要能看到的话，利率就会很低。大流行仍然控制着这种经济。我不知道下一年或18个月如何为您服务。