听到Northcote房价上涨的消息可能会引起耸耸肩。但看到买家愿意花多少钱，可能会感到震惊。

从火烧的梯田到彻头彻尾的废弃建筑，磨损较差的房屋正在吸引价格，这些价格使更优雅的同僚可以赚钱。

不仅仅是那些愿意掌握技术知识的人。

“父母，年轻夫妇;他们全都愿意给它一个裂痕，” Woodards Thornbury董事Mario Butera说。

“通常需要的是可翻新的物业;买家希望以自己的方式做到这一点，建筑师或建筑商将在整个过程中全力以赴。”

Butera先生于11月25日在铁锤下在Northcote的Simpson St 2上放了一座烧毁的不堪房屋。

在报价$ 800,000- $ 880,000之后，它继续以$ 960,000的价格出售。

布泰拉说：“这比准备金高出了8万美元。”

“它空置了很多年;屋居民居住在其中并起火。

Butera先生表示，尽管郊区已被烧毁，但它还是一种可以负担得起的进入郊区的方式。

“特别是因为它是单面的;如果它是双面的，即使在恶劣的条件下，你也可以花费约150万美元。”他说。

“但实际上，您只是在为土地的价值付出代价，并免费获得房屋。”

他说，买家可能要花20万至30万美元才能把它花光。

“而且地理位置优越，您无需担心大写字母，因为需求如此强劲。”

Butera先生说，一位建筑师购买了这处房产，在Northcote Union Union 76号的情况也是如此。

三居室联排别墅拥有广泛的水灾和翻倒的墙壁。一个房间甚至被认为是不安全的。

尽管在销售活动中的指导价为910,000-990,000美元，但仍被以120.50万美元的价格抢购。

Woodards Northcote经纪人Andrew Guarino说：“它已经卖了几十年了，是我一段时间以来最糟糕的了。”

瓜里诺先生说，尽管安装了露台，但这通常并没有阻止买家。

他说：“这通常不会使装修过程复杂化。”

他说，检查分区非常重要，位置是决定陈旧的房产是否值得购买的关键因素。

瓜里诺指出，另一座位于Northcote Westgarth St 65号的物业于7月以141.5万澳元的价格售出。

他说：“尽管它处于相当粗糙的状态，但还是卖给了一个家庭。”

在截至8月份的12个月中，CoreLogic的房价中位数上涨了17.4%，至130.75万澳元。