魁北克L'Île-DES-SOEURS，2021年2月3日(全球新闻)-魁北克专业房地产经纪人协会(QPAREB)刚刚发布了其蒙特利尔人口普查大都会地区(CMA)的住宅房地产市场统计数据基于房地产经纪人的Centris省数据库的1月份数据。

市场主管查尔斯·布兰特(Charles Brant)表示：“尽管实行了更为严格的健康限制，但一月份继续沿2020年的步伐发展。公寓和综合体的交易量创下了记录，包括蒙特利尔岛，创下了自2000年代初以来的最高交易记录。”在QPAREB进行分析。“这导致该岛外围地区可供出售的房地产库存减少。单户住宅类别的销售增长放缓明显归因于缺乏活跃的房源。”

一月份的亮点

蒙特利尔CMA刷新了1月份的销售记录，与去年1月相比，交易量增长了17%。

在一些外围市场中看到了强劲的增长，包括沃德勒伊-苏朗热(Vaudreuil-Soulanges)(+ 33%)，北岸(+ 29%)以及南岸和蒙特利尔岛(+ 17%)。

里奇留(Saint-Jean-sur-Richelieu)的销售下降了6%，拉瓦尔的销售下降了7%，这主要是由于后者地区待售物业的短缺。

在CMA中，plex(+ 34%)和公寓(+ 20%)的销售额显着增长。

有效的公寓清单增加(+ 9%)，主要是在蒙特利尔岛(+ 55%)。

由于市场条件仍然非常有利于卖方，单户住宅的中位数价格继续大幅增长(+ 23%)，公寓(+ 17%)和综合体(+ 14%)的价格保持较高水平)。