Forbury是A-REIT的开发商，开发商，估值师和代理机构使用的商业房地产评估平台，该公司推出了Forbury Develop –一种针对商业房地产投资专业人员的软件解决方案，他们需要自信地分析生命周期的收益，以把握建造该投资方案的可能性。

到目前为止，用于评估商业房地产(CRE)发展的解决方案仍缺乏丰富的建模能力来支持准确的估值和有效的决策。最初为住宅项目量身定制并用于CRE部门的解决方案在历史上一直缺乏开发人员进行大规模的数百万美元投资所需要的分析和可视化功能，从而导致工作流程效率低下和风险高的业务实践。

此外，传统解决方案也有局限性，因为它们的计算假设完工时将其抛售，从而导致CRE开发人员构建自己的定制解决方案或将许多解决方案组合在一起，以期达到投资者所要求的严格估值。

Forbury Develop现在可以使用市值，折现现金流和直接比较方法来评估完成时的估值，并且旨在轻松处理开发和持有情况。Forbury Develop还提供了基于静态残差和开发现金流评估开发回报的功能，从而使客户能够改进流程并有信心为他们的建议提供准确的分析。

“ Forbury Develop的开发是基于保留和完成模型，然后是建立的价值评估”，Scott Wilson CEO，Forbury说。“这是一个生命周期投资产品，配备了具有预定义格式的标准化模板，使开发人员可以专注于内容而不是形式。它将Excel的优势与Forbury数据库引擎的计算功能集成在一起，以实现项目评估和开发现金流。”

此外，Forbury Develop还具有灵活的开发成本输入，开发财务，生命周期回报分析以及计算剩余土地价值的能力，非常适合需要分析以估计随着时间的推移将需要多少成本和资本支出并有意义的REIT确定资产净值。企业不再需要合并系统，也不必担心过时的，不受支持的电子表格。

“由于缺乏安全性和工作流程效率低下的原因，过去，电子表格对于这样的关键任务不是一个好的选择。通过使用Forbury云引擎，我们已经用自动化的可行性分析代替了对复杂电子表格公式的需求，从而加快了开发评估，商业估值生命周期分析以及建模过程的决策。” Wilson说。

“这提供了纪律性，节省了时间，使用户对数字有信心和信心，并提供了由于错误键入或损坏的公式，丢失或覆盖的支持文档而引起的错误而导致的故障安全结果的确定性。”

未来版本的Forbury Develop也将使用户能够自动利用新功能，包括链接到投资组合报告，项目预算跟踪和商业开发阶段的链接。

“随着全球房地产投资信托基金试图应对Covid-19大流行所造成的不确定性，对于企业领导者来说，清楚地了解数字非常重要。对估值的细节和准确性的日益关注是企业采取行动以确保他们采用正确的方法的呼吁–透明度，实时洞察力和问责制至关重要。现在，Forbury Develop使组织有信心在比以往任何时候都需要确定性的时期内做出准确的决策。” Wilson说。