数据：全国房地产经纪人协会周三表示，2 月至 3 月期间，现房销售下降 2.7%，经季节性调整后的年增长率为 577 万套。这是销售额连续第二个月下降。与一年前相比，销售额下降了 4.5%。

尽管有所下降，但现房销售仍超出预期。MarketWatch 调查的经济学家预计现房销售量将达到 575 万套。

全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云在报告中说：“房地产市场开始感受到抵押贷款利率急剧上升和通胀上升对购买力造成冲击的影响。”“不过，房屋销售迅速，房价涨幅仍保持两位数。”

Yun现在预测，由于抵押贷款利率飙升抑制了购房需求和房价增长，2022年房屋销售将收缩10%。

关键细节：2 月至 3 月期间，待售房屋库存环比上升，但同比下降 9.5%。

以月供应量表示，3 月份的待售房屋供应量为 2 个月。6 个月的房屋供应通常被视为市场平衡的指标。

现有房屋的中位价为 375,300 美元，比 2021 年 3 月上涨 15%。房屋平均在市场上停留 17 天，惊人的 87% 的 3 月份售出房屋上市不到一个月。

从地区来看，3月份全国各地的房屋销售都出现了下降，除了西部，那里的销售月度保持稳定。跌幅最大的地区是中西部，销售额下滑 4.5%。