新的分析表明，购房者可以更好地租赁和购买股票，而不是将他们的积蓄存入新南威尔士州大部分郊区的房产中。研究表明，那些在60%的地方购买房产的人比那些在同一地区租房并购买杠杆式ASX200投资的人积累的资本收益更少。

在租房者大大改善的地区包括位于纽卡斯尔北部的斯蒂芬斯港和Woollahra。根据安永会计师事务所和澳大利亚统计局数据的安永会计师事务所分析，租房者在蓝山的情况也较好。

租金的大小取决于购买房产和最终销售的时间。2004年在东部郊区Woollahra购买一个单位的人在2014年出售之前，最终会比购买股票的租房者减少570,000美元。

与此同时，那些在2014年购买并在2018年出售的人将比租房者高出38,000美元。2004年标志着21世纪初房屋价值长期增长的高峰期，而2014年是房地产市场下一阶段增长的开始。最新的增长周期于2017年7月结束，此后房屋价值已下跌近13%。

安永首席经济学家乔·马斯特斯(Jo Masters)表示，尽管大多数澳大利亚人认为房屋所有权是一个主要优先事项，但研究显示购买并不总是比租房更好。马斯特斯女士说：“现在是时候放弃租赁是死钱的心态。”“(通过租赁)你不会投资你拥有的资产 - 但是对于今天的房产价格，你可以更好地租用一些负担得起的地方并投资你节省的现金。”

她补充说，有些情况下，澳大利亚拥有房屋的梦想不是最好的。“我们不应该把整整一代人推向不可持续的债务水平 - 我们需要改变财富创造的叙述，以探索财产以外的其他选择。”发表在Safe as Houses上的分析将使用20%存款购买房屋的人与投资相同资金的人的资本收益与杠杆股份投资组合进行了比较，并在他们有能力买入的地方租赁。

在互动中，读者可以选择郊区和时间段来了解他们是否更好地购买或租用。Safe as Houses旨在加强租户的租赁权利，使寻求稳定的人更可行。